Controverse sur le projet Motte-Sanguin  - octobre 2009

L'original de cette controverse se trouve dans les commentaires d'un article paru sur le blog orléanais Place de l'Étape le 20 octobre 2009.

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minijack // 22 octobre 2009 à 5:10

@Tatiana
“Alors Oui un grand merci à vous Madame Leveleux pour votre courage à défendre les plus faibles, ceux qui n’ont pas droit au chapitre, et notre patrimoine tellement mis à mal par le passé. Dans les bois y a pas que des snippers y a aussi des Robins.”
Comment peut-on débiter de pareilles inepties ?!!!
Oui Corinne a du courage, c’est indéniable, mais elle le dépense ici sur un mauvais sujet, et la comparer à un bandit de Sherwood, même vert, n’est pas lui faire honneur.
Le patrimoine est très loin d’être mis à mal à Orléans, c’est bien tout le contraire qui est démontré depuis huit ans. Mais “conservation du patrimoine” ne signifie pas “mise de la ville dans le formol” !
Et puis…
Qui a commencé à défigurer la rue royale avec un Tram ? Et à boucher le pont Georges V du même coup ?
JPS.
Par contre, qui a remis en valeur le Centre Ancien ? Qui a refait de nos quais une vraie promenade ?
Grouard.
Qui s’est obstiné à faire une médiathèque ultra moderne (bien que même pas prévue pour l’informatique à l’époque) face à l’église St-Paterne, et surtout sans restaurer le moins du monde l’ancien évéché Dupanloup ?
JPS.
Par contre, qui a rénové St-Paterne, St-Aignan, St-Donatien, et j’en passe ?
Grouard !
Si on veut faire un concours, je crains que vos arguments soient bien minces.
Combien de temps encore débitera-t-on des mensonges de ce genre tendant à faire croire que la Droite se fout du patrimoine pourvu qu’elle construise ?…
Il n’y a jamais eu à Orléans de plus sincères amoureux de la ville et de son histoire !
 

@Miguel, qui fait allusion à l’interruption momentanée du projet Motte-Sanguin…
Cet immeuble est dans l’escarcelle de la ville depuis plus de soixante ans *. JPS aurait pu faire quelque chose au lieu de le laisser se détériorer durant douze ans de règne ?
L’a-t-il fait ?
NON !
C’est l’équipe Grouard qui a proposé une solution pour que la rénovation ne coûte pas trop cher à la ville. Là-dessus, la “crise” mondiale est arrivée, et les investisseurs prennent du recul. C’est bien normal que dans les conditions actuelles du marché immobilier ils prennent leur temps ! Et tant mieux si ce ne sont pas des fonds publics qui s’y investissent au moment où l’immobilier risque de perdre encore 30 ou 40% dans les deux ans qui viennent.
Essayez donc de pensez un peu avant de lancer vos stupides imprécations !

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Miguel // 22 octobre 2009 à 5:35

Le projet de la Motte Sanguin n’est pas momentanément interrompu. Il est planté, c’est tout. Tout le monde le sait, même les militants de droite. Inutile de faire semblant, ce n’est pas constructif.
Ce qui est constructif, c’est de voir pourquoi le projet est planté :
- d’abord du point de vue du tourisme :
– a-t-on besoin d’un hôtel de luxe à Orléans ?
– est-il judicieux d’installer un hôtel de luxe à côté d’une voie rapide ?
- ensuite du point de vue du projet
– est-il judicieux de passer systématiquement par des entrepreneurs privés pour mener ses projets ?
– si on le fait, les gens à qui on le délègue sont-ils solides (ce qui éviterait qu’ils vous plante chaque année et arrêtent tout dès que l’immobilier va moins bien) ?
Pour répondre aux deux dernières questions, j’ai quelques doutes vu le turnover sur certains dossiers (La motte sanguin mais aussi les Halles) et les méthodes employés (pour La Motte Sanguin, on expliquait aux gens qu’ils pouvaient baisser leurs impôts en achetant des parts d’appartements, pour les halles, on expliquait aux acheteurs qu’Orléans avait un périphérique et que la ligne 2 passait à côté).
Très franchement, et sans esprit partisant, y’a des choix franchement contestables depuis quelques temps. On donne les dossiers au privé, on se laisse planter par eux. A un moment donné, il faut peut-être se poser des questions et changer de stratégie de développement, non ?

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minijack // 23 octobre 2009 à 2:31

@Miguel
d’abord du point de vue du tourisme :
– a-t-on besoin d’un hôtel de luxe à Orléans ?
OUI, nous en avons besoin si nous voulons que les touristes restent plus d’une journée !
Pourquoi à ton avis tous les Tour-Operators organisent la visite des châteaux de la Loire à partir de Tours ou Blois et pas à partir d’Orléans ? Il y a pourtant de très belles choses en amont d’Orléans aussi… C’est tout simplement parce que notre équipement hôtelier local ne permet pas de recevoir ces touristes friqués.
Nous avions à la Madeleine jusqu’en 2000 un hôtel de grande capacité et d’assez bon niveau qui s’appelait « le Kéops » si ma mémoire est bonne (ou un nom égyptien du même genre). Mais comme le patrimoine de la ville (que tu reproches tant à Grouard de ne pas respecter) n’était alors pas mis en valeur, l’hôtel a fait faillite parce que les clients ne trouvaient pas la ville très belle ni très animée… (C’était sous JPS, je précise !)
Aujourd’hui nous avons de quoi faire briller les yeux des touristes, et de plus en plus de rayonnement international, mais toujours pas d’hôtels suffisants en centre-ville.
Alors OUI nous en avons besoin. Le plus urgent besoin !
– est-il judicieux d’installer un hôtel de luxe à côté d’une voie rapide ?
Il faudrait demander aux promoteurs de tous les grands hôtels (Mercure, Novotel, etc..) pourquoi ils s’implantent tous auprès des rocades et tangentielles ? A mon avis, ce n’est pas par hasard…
Néanmoins, il faut dire que pour trouver un lieu d’implantation en intra-mail pour un hôtel de luxe, il n’y a guère d’autre choix aussi pertinent. Face à la Loire et au canal, tout proche du Centre Ancien… A moins de transformer la CCI place du Martroi ?
ensuite du point de vue du projet
– est-il judicieux de passer systématiquement par des entrepreneurs privés pour mener ses projets ?
Ce sont les mieux à même de rationaliser les investissements. Chacun sait ce qu’il en est de la gestion de fonds publics par des fonctionnaires ! Et un hôtel est une affaire commerciale par destination, je ne vois donc aucune justification à ce que ce soit une entreprise publique.
– si on le fait, les gens à qui on le délègue sont-ils solides (ce qui éviterait qu’ils vous plante chaque année et arrêtent tout dés que l’immobilier va moins bien) ?
Les gens ont beau être solides, nous sommes tous pris dans une tourmente économique (et ce n’est pas celui qui se plaignait il y a peu encore d’avoir vu fondre à vue d’œil ses économies placées chez Natixis qui me dira le contraire !) Actuellement, tout le monde est réservé face à de gros investissements. Les transactions immobilières sont au niveau zéro, et on ne peut pas croire les propagandistes professionnels de la FNAIM ou autres Chambre des Notaires qui arguent des rares ventes du premier semestre pour dire que « ça va, que la baisse est stoppée… c’est le moment d’acheter…» Blah blah blah !
Tout investisseur sérieux en ce moment, n’a qu’une priorité et une stratégie : attendre et voir !
Mais sois tranquille, ça va repartir dans le courant de l’année prochaine. Avant ça, il va falloir encore ravaler quelques larmes…
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* minijack s'emmêle les pinceaux :
- Le château de La Motte-Sanguin a été mis en vente par la famille Alicot et préempté par la municipalité en 1974. Il y a donc 35 ans qu'il est propriété de la Ville et non "plus de 60 ans". Pendant ces 35 ans la Ville a eu une municipalité de gauche pendant 12 ans et une municipalité de droite pendant 23 ans. S'il est vrai que la municipalité de gauche de J.P. Sueur n'a rien fait pour restaurer le château on doit à la vérité de dire aussi que les municipalités de droite qui l'ont précédée et suivie n'ont rien fait non plus, sinon des plans sur la comète.
- Quant à l'école d'artillerie elle est propriété de la ville depuis 1928.

 

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